Унаа жуучу бизнес келечектеги ишкер үчүн жагымдуу болушу мүмкүн. Унаа жуучу бизнести баштоонун көптөгөн артыкчылыктары бар, мисалы, арзан жана жеткиликтүү унааларды тазалоо жана техникалык тейлөөгө болгон туруктуу муктаждык, бул унаа жуучу жайды коопсуз инвестиция катары көрсөтөт. Бирок, жабдуулар бузулганда оңдоо иштери өтө кымбатка турат жана кээ бир базарларда сезондон тышкаркы мезгилде тыныгуу болот. Унаа жуучу бизнеске инвестиция салуудан мурун, унаа жуучу жайдын ээсинин артыкчылыктары кемчиликтеринен жогорубу же тескерисинчеби, аныктоо үчүн иштөөнү пландап жаткан рынокту кылдат изилдеп чыгыңыз.
Артыкчылыктары: Унаа жуучу жайлар ар дайым керек
Hedges & Company компаниясынын маалыматы боюнча, 2018-жылы АКШда 276,1 миллион унаа катталган. Бул үзгүлтүксүз жууп жана техникалык тейлөөнү талап кылган 276,1 миллион унаа. Жаш америкалыктар мурунку муундарга караганда азыраак унаа сатып алып, азыраак айдап жатышат деген маалыматтарга карабастан, Американын жолдорунда унаалардын жетишсиздиги байкалбайт жана унаа жуучу жайларга суроо-талап азайган жок.
Унаа жуучу жайларды да аутсорсингге берүүгө болбойт. Америкалык айдоочу унаасын жууш керек болгондо, ал аны жергиликтүү жерде жууш керек. Автоматташтырылып жана аутсорсингге берилиши мүмкүн болгон башка кызматтардан айырмаланып, унаа жуучу бизнес бир гана салттуу жай катары иштей алат.
Кемчилиги: Унаа жуучу жайлар көбүнчө сезондук болот
Көптөгөн базарларда унаа жуучу жайлар сезондук бизнес болуп саналат. Карлуу климатта кардарлар туздуу тактарды кетирүү үчүн кышында унааларын тез-тез жууп турушат. Нымдуу климатта унаа жуучу жайлар кургак мезгилге караганда жамгыр мезгилинде алда канча аз соода көрүшөт, анткени жамгыр суусу унаанын сыртындагы кирди жана таштандыларды жууп салат. Өзүн-өзү тейлөөчү унаа жуучу жайда суук климаттагы унаа ээлери кышында унааларын көп жуушпайт, ал эми кардар унаада калат же анын тазаланышын жана кылдат текшерилишин күтөт.
Унаа жуучу жайга ээ болуунун эң маанилүү кемчиликтеринин бири - бул аба ырайынын алардын кирешесине канчалык таасир этери. Узакка созулган жаан-чачындуу аба ырайы бизнестин кескин кыскарышына алып келиши мүмкүн, ал эми чаңча көп болгон жаз жакшылык алып келиши мүмкүн. Ийгиликтүү унаа жуучу жайды иштетүү үчүн жылдык аба ырайынын шарттарына негизделген кирешени болжолдоо жөндөмү жана компаниянын кирешеси аз мезгилде карызга батышына жол бербеген финансылык стратегия талап кылынат.
Артыкчылыктары: Унаа жуучу жайлар кирешелүү болушу мүмкүн
Унаа жуучу жайга ээ болуунун көптөгөн артыкчылыктарынын ичинен жаңы бизнес ээлери үчүн эң жагымдуусу - бул алардын ала турган кирешесинин көлөмү. Чакан көлөмдөгү, өзүн-өзү тейлөөчү унаа жуучу жайлар жылына орто эсеп менен 40 000 доллардан бир аз ашык киреше табышса, ири люкс унаа жуучу жайлар ээлерине жылына 500 000 доллардан ашык киреше алып келиши мүмкүн.
Кемчилиги: Бул жөн гана унааларды жуугандан да көптү билдирет
Унаа жуучу жайга ээ болуу кардарлардын унааларын жуугандан же даяр жабдууларды сатып алгандан да көптү камтыйт. Унаа жуучу жайга ээ болуунун эң чоң кемчиликтеринин бири - бул бизнестин татаалдыгы жана бөлүктөрү сынып калганда атайын унаа жуучу жабдууларды оңдоо канчалык кымбатка турушу мүмкүн. Болочок унаа жуучу жай ээлери жабдууларды тейлөө жана зарыл болгон учурда алмаштыруу үчүн жетиштүү каражат топтошу керек, анткени бир эле сынган тетик бүтүндөй ишти токтотуп коюшу мүмкүн.
Дагы бир кемчилик - бул бизнестин иштешине жардам берген команданы башкаруу үчүн ээсинин жоопкерчилиги. Башка бизнес сыяктуу эле, компетенттүү, достук мамиледеги кызматкерлер кирешени көбөйтүшү же кардарларды кетириши мүмкүн. Команданы натыйжалуу башкарууга убактысы же башкаруу көндүмдөрү жок ээ үчүн компетенттүү менеджерлерди жалдоо зарыл.
Эң кирешелүү унаа жуучу жай сөзсүз түрдө эң көп акы алган жай эмес. Көпчүлүк учурларда, ал жайгашкан жерине жана кардарларына эң ылайыктуу жай болуп саналат. Менчик ээсинин артыкчылыктарын изилдеп жатканда, сиздин аймактагы башка унаа жуучу жайлар эмнени ийгиликтүү аткарып жатканын жана алардын кызматтары кардарлардын муктаждыктарына жооп бербеген жерлерин эске алыңыз.
Жарыяланган убактысы: 2021-жылдын 25-ноябры